В деле о правах граждан заключать договор энергоснабжения в обход ЖСК поставлена точка. Арбитражный суд Самарской области принял решение в пользу ОАО "Самараэнерго"

13 марта 2008 года Управление Федеральной антимонопольной службы по Самарской области обязало ОАО «Самараэнерго» заключить договор энергоснабжения с ЖСК №284 на места общего пользования, а так же заключить отдельные договоры энергоснабжения с каждым жильцом - членом ЖСК №284.

Не согласившись с указанным предписанием ОАО «Самараэнерго» обратилось в Арбитражный суд Самарской области, решением которого установлено, что действия ОАО «Самараэнерго» по отношению к ЖСК №284 и жильцам - членам ЖСК №284 полностью соответствуют действующему законодательству РФ.

Дело в том, что между ОАО «Самараэнерго» и ЖСК №284, осуществляющим управление жилыми помещениями, существует договор энергоснабжения. Договор энергоснабжения был заключен на весь объем электроэнергии, включая как места общего пользования, так и квартиры жильцов – членов ЖСК №284. С сентября 2006 года по настоящее время ОАО «Самараэнерго» осуществляет бесперебойное энергоснабжение 1-3 подъездов в доме по ул. Никитинская, 66 «А», оплачивая сетевой организации услуги по передаче электрической энергии. Оплата за потребленную электроэнергию ЖСК №284 не произведена по настоящее время.

Таким образом, Арбитражным судом дана правовая оценка действиям ОАО «Самараэнерго» в отношении ЖСК №284: ОАО «Самараэнерго» не нарушало прав граждан. В решении Арбитражный суд Самарской области указывает на то, что обязанность урегулировать отношения по предоставлению коммунальных услуг возлагается на ТСЖ, ЖСК и т.д., в случае избрания собственниками помещений в многоквартирном доме данного способа управления многоквартирным домом.